Ну вот - общий подход сводится к "максимально четкие требования" (в этот раз я просто зачитывала улицы, ограничивающие нужный район + "максимальный охват агенств" - кидать объявы на большое число сайтов, и позвонить в 3-4 агенства.

Новая площадь в неожиданном месте. Окнами на реку, недалеко от м.Фрунзенская